Obiekt 258 m², działka: 992 m²

Oferowany budynek biurowy dwukondygnacyjny w Luboniu został wzniesiony w latach 90-tych. Dobra lokalizacja - ok.2km na północ znajduje się węzeł komunikacyjny autostrady A2, ok.9km jest do ścisłego centrum Poznania. Najem przebiegać może w dwóch opcjach:
1. Cały budynek - powierzchnia 527mkw
2. Piętro budynku - powierzchnia 258mkw
Piętro budynku zostało 3 lat temu wyremontowane. Wymieniono okna na plastikowe. Recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe (7) i socjalne (kuchnia + jadalnia), nowe łazienki (3) zyskały nowoczesny wygląd. Pomieszczenia biurowe zostały wydzielone przeszklonymi ścianami. Zadbano też o większy komfort pracy, instalując mobilne klimatyzatory.
Niższy standard przedstawia parter budynku. Znajduje się tutaj 9 pomieszczeń biurowych, archiwum, serwerownia, kotłownia, 2wc (załączone rzuty)
Ogrzewanie gazowe. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.
Zainstalowany światłowód.
Parking na ogrodzonej posesji mieści ok.10 aut osobowych.
W tylnej części działki znajduje się budynek garażowy (pow.101mkw) z czterema bramami wjazdowymi, który na dzisiaj pełni funkcję magazynową.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna i mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami.
Obiekt doskonale nadaje się na: szkołę językową, gabinety lekarskie, działalność w branży IT, reklamową.
Po wyburzeniu ścianek działowych na parterze można uzyskać sporą przestrzeń produkcyjną.
1.Koszt najmu całego budynku - 9200zł netto
2.Koszt najmu piętra - 5100zł netto
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam na prezentację. Daria Sucha, tel.661 925 517, nr licencji zawodowej: 5911.

Numer oferty w Locumnet: 37360205