Żyzna, Grunty 2 026 m²

Działka budowlana pod rezydencję w wyjątkowo zacisznym miejscu, w sąsiedztwie okazałych budynków na równie dużych działkach!
Działka zlokalizowana jest w  spokojnej dzielnicy Michałowo przy ul. Żyznej, na wschodnich obrzeżach Poznania (w pobliżu Szczepankowo, Antoninek, Spławie i Kobylepole).
Powierzchnia działki wynosi 2026 m2 i stanowi prostokąt a jej wymiary to od frontu 32 m długość około 64 m kw. Z dwóch stron jest ogrodzona.

Dla oferowanej działki aktualny jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:
-  budowę  1 budynku mieszkalnego  wolnostojącego
-  25% powierzchnię  zabudowy, co stanowi ok 506 m2
-  60% powierzchni biologicznie czynnej
-  dachy strome o nachyleniu 18 do 45 stopni lub płaskie
-  dwie kondygnacje naziemne (zakaz piwnic),
-  wysokość budynku do 10 m w kalenicy.
-  garaż wolnostojący lub dobudowany algo budynek gospodarczy do 50 m2 i wysokości 5,5 m
 -ogrodzenie o wys. do 1,5 m, ażurowe.

Lokalizacja działki  sprzyja  rekreacji, bo w odległości 400 m znajdują się tereny leśne. Ostatnie 100 m dojazdu stanowi droga utwardzona gruntowa. Ze względu na dużą, możliwą powierzchnię zabudowy około 506 m, taras domu można usytuować na działce z ekspozycją na pożądaną w stronę świata.
Cena działki: 1 250 000 zł.


Numer oferty w Locumnet: 29550260