Sieweczki, dom 103,34 m², działka: 350 m²

Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej ( budynek jednorodzinny dwulokalowy)położony w Zielińcu przy ul. Sieweczki w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
 
Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Budynek  oddany do użytku.
 
Powierzchnia całkowita jednego lokalu mierzona przy podłodze to 103,34m2.Powierzchnia użytkowa to 95,23m2.
 
Działka dla każdego lokalu o pow.350m2.         

PARTER: 53,46m2 Salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 33,92m2, WC z pralnią i kotłownią 5,14m2 wiatrołap 3,44m2 , pokój lub gabinet 8,98m2.
PIĘTRO: 49,88m2 trzy sypialnie 10,33m2, 12,57m2,12,59m2, łazienka z WC z oknem 9,82m2 , przedpokój 4,57m2

Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja
 
Nowoczesna bryła, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną o kącie pochylenia 40 stopni.
Elewacja biało -grafitowa.
Kostka brukowa wejście,wjazd obok budynku, taras.
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach kolor grafit,wszystkie rolety sterowane elektronicznie.
Okna trzyszybowe, ośmio komorowe . Bardzo duże okno tarasowe .  Okna posiadają ciepłą ramkę oraz ciepły montaż!
 
Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm elewacja wykończona tynkiem .
Wysokiej klasy kocioł  gazowy dwufunkcyjny .
Ogrzewanie podłogowe cały parter, u góry łazienka. W sypialniach  grzejniki.
   
Elektryka: Instalacja elektryczna kompletna włącznie z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja alarmowa, internet, antena TV.
 
Ściany nośne: bloczki betonowe M6 gr.25cm i pustaki Porotherm 25.
Ścianki działowe: gr. 12 cm
Stropy: Strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriwa
 
Standard wykończenia lokalu:
Parapety zewnętrzne, ciepły montaż.
Ściany: tynki gipsowe maszynowe cementowo-wapienne.
Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących.
Drzwi wejściowe do mieszkań aluminium grafit, ciepły montaż.
Nieruchomość opłotowana.
 
Bardzo dobra lokalizacja:
w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole ok 1km, sklep spożywczy-żabka ok.100m,  w pobliżu dużo terenów spacerowych, ścieżki rowerowe. Lidl, Biedronka, Kaufland w Swarzędzu ok.2 km
Atutem dzielnicy jest cisza i spokój, bliskość Swarzędza oraz centrum Poznań - Stary Rynek ok. 12 km,
 
Tereny rekreacyjne i spacerowe, las naprzeciwko domu. Miejsce idealne dla miłośników ciszy i spokoju . Jednocześnie szybki dojazd do Poznania.

Cena: 950 000zł
Zapraszam na prezentację.

Zainteresowanym klientom dosyłamy rzuty.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający . 

Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Aby obejrzeć film pokazujący nieruchomość i jej otoczenie kliknij w ikonę video.








Numer oferty w Locumnet: 83990051