• Polski
  • English
  • Deutsh

Unisława, dom 177 m2, działka: 302 m2

1 050 000 zł, pokoje: 5, piętro: 1

Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z piwnicą mieszkalną.
 
Budowany w kompleksie domków docelowo 4 budynki..
Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Budynek oddany do użytku.
Budynek w zabudowie dwu lokalowej PODPIWNICZONY!!
 
Powierzchnia użytkowa 1 połowy lokalu 137m2
Powierzchnia całkowita 1 połowy lokalu 177m2 ( piwnica,parter, piętro, taras, balkon)
Działka 302m2 lewa strona,            227m2 prawa strona.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal lewy.
 
PIWNICA: 45,70m2 , kotłowania 9,9m2, dwa duże pomieszczenia22m2, 15m2 pomieszczenia doświetlone możliwość przeznaczenia na pokoje, biuro itp . Wysokość piwnicy 2,50m
PARTER: 45,80m2 Salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 36m2, łazienka z oknem 4m2 komunikacja 5,80m2
PIĘTRO: 45,60m2 trzy sypialnie 10,50m2, 10,50m2,9,74m2+garderoba 4,41m2, łazienka z oknem 5m2
Wysokość parter, piętro 2,76m.
Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja
 
Nowoczesna bryła dach płaski.
Elewacja grafitowa -biała z dodatkami klinkieru.
Kostka brukowa wejście, podjazd, taras.
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach kolor grafit,wszystkie rolety sterowane elektronicznie.
Okna trzyszybowe, ośmio komorowe firmy Vetrex V82. Bardzo duże okno tarasowe o szerokości 2,7m przesuwane typu HST. Okna posiadają ciepłą ramkę oraz ciepły montaż!
 
Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm elewacja wykończona tynkiem oraz cegła klinkierowa.
Wysokiej klasy kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem .
Ogrzewanie podłogowe cały parter, u góry łazienka, w sypialniach i piwnicy grzejniki.
 
 
 
Elektryka: Instalacja elektryczna kompletna włącznie z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja alarmowa, internet, antena TV.
 
Ściany nośne: tremobet gęstość 600
Ścianki działowe: termobet gr. 8 cm
Stropy: Strop smart
 
Standard wykończenia lokalu:
Parapety zewnętrzne, ciepły montaż.
Ściany: tynki gipsowe maszynowe cementowo-wapienne.
Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących.
Balustrada balkonu francuskiego stalowa.
Drzwi wejściowe do mieszkań aluminium grafit, ciepły montaż.
Piwnice dodatkowe ocieplenie sufitu.
Nieruchomość opłotowana.
 
Bardzo dobra lokalizacja:
w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy spożywczy-żabka 500m, kościół 300m,poczta 300m, kwiaciarnia w pobliżu dużo terenów spacerowych, ścieżki rowerowe.
Atutem dzielnicy jest cisza i spokój, bliskość Swarzędza oraz centrum Poznań - Stary Rynek 10 km,
 
Tereny rekreacyjne i spacerowe las ok 400m, ścieżka rowerowa prowadząca nad jezioro Maltańskie, w pobliżu Staw Młyński, Staw Browarny, Staw Antoninek.
Nieruchomość leży na terenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Cena: 1050000zł
Zapraszam na prezentację.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku PCC.

Zainteresowanym klientom dosyłamy rzuty i więcej zdjęć.

Załączone zdjęcia stanowią przykładową wizualizację wykończenia wnętrz.












Numer oferty w Locumnet: 83580051

  Zdjęcia: 16 szt.


Era Nieruchomosci.
Telefon: +48 791346688
Wyślij zapytanie
Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji wyżej wymienionego celu. Użycie klawisza wyślij jest jednoznaczne ze zgodą na kontakt podanymi środkami komunikacji. Informacja, kto jest Administratorem Danych Osobowych jest w Polityce Prywatności biura.