Grunty 3 000 m2
8 700 000 zł
Działka rolna przy jeziorze idealna pod rekreację 3000 m2, Boguniewo
Szukasz działki w otoczeniu lasów i jezior?
Boguniewo to niezwykle atrakcyjna pod względem przyrodniczym wieś, położona w gminie Rogoźno.
Doskonałe miejsce na weekendy i ciekawe wakacje .
Teren nieruchomości gruntowej znajdującej się przy Jeziorze Boguniewskim, podzielony został na 27 działek o pow. ok 3000 m2 (od 3000 m2 do 3049 m2)
Działki zostały wydzielone w taki sposób, żeby każdy nowy właściciel mógł mieć dostęp do wspólnej linii brzegowej z miejscem na wspólną plażę.
Pomysłem na urządzenie wspólnej plaży może być wybudowanie tam pomostu, urządzenie boiska do siatkówki, czy miejsca do wspólnego grillowania.
Nowi właściciele działek będą mieli udziału 1/27 (549,5m2) we wspólnych drogach wewnętrznych oraz w wspólnej działce przylegającej do jeziora.
Działki mają dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną.
Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej jako grunty orne i łąki.
Media:
Woda: Najbliższe ujęcie wody w drodze powiatowej przy działkach budowlanych.
Nowa instalacja sieci wodociągowej w drogach wewnętrznych na przełomie 2024/2025 roku zatwierdzone w planach firmy `Aquabellis`
Prąd: Enea dostarczy instalację po złożeniu wniosku o przyłącze.
Piękna okolica, bliskość lasów i jezior oraz własny kawałek dostępu do linii brzegowej jeziora tworzą doskonałe warunki do wypoczynku.
Lasy w okolicy
Największy kompleks leśny stanowi obszar porośnięty borami sosnowymi znajduje się po obydwu brzegach rzeki Małej Wełny. Skraj Puszczy Noteckiej zajmuje Południowo-zachodnia część gminy, a na południe od wsi Boguniewo, Nienawiszcz i Słomowo rozciąga się duży kompleks lasów bukowych Rezerwat Buczyna (największe skupienie czystych lasów bukowych w Wielkopolsce).
Wielka różnorodność lasów sprzyja bytowaniu wielu gatunków zwierząt (jelenia, daniela, sarny, lisów, dzików, bobrów, wydr, borsuków, oraz wielu rzadkich ptaków)
Rzeki w okolicy.
Siec rzeczna ma długość 59 km ( Mała Wełna, Flinta, Struga Sokołowska, Rudka, największą rzeką jest Wełna, która przepływa przez gminę na obszarze 29 km.
Jeziora w okolicy.
Jeziora zajmują pow. około 525 ha. Największe to Jezioro Budziszewskie(177,14ha) Rogozińskie, Prusieckie, Nienawiskie Duże, Czarne, Małe, Boguniewskie, Nienawiskie Małe
Boguniewo jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem(ok.40km),Obornikami (13 km), Rogoźnem (5,8 km) i Murowana Goślina(18 km)
Po oddaniu w Parkowie (okolice Słomowa) drogi szybkiego ruchu znacznie przyspieszy się dojazd do Poznania.
Oferowana cena nieruchomości : 29 zł za m2
Podział działek widoczny jest na załączonych zdjęciach.
Ofertę prowadzi: Małgorzata Krawczyk, tel.501-157-756, licencja zawodowa: 14927
Zapraszam na prezentację.
Numer oferty w Locumnet: 1190440
